Gustavo Stival

Você conhece as histórias

Toda obra tem duas versões: a prometida e a entregue.

O orçamento que era um, e no fim virou outro. O prazo que estourou — e a vida que ficou em espera. Os aditivos que ninguém avisou que viriam. O estresse que entra pela porta junto com a obra e se instala na sua casa.

Nada disso é azar. É falta de planejamento de verdade: um orçamento detalhado item a item antes de começar, e alguém fiscalizando — com a caneta do dono — para que o combinado seja cumprido.

Esse alguém é o meu trabalho: fazer a obra acontecer como foi prometida — no custo e no prazo.

O que está incluso

A gestão completa, em três atos

Antes da obra

Planejar

Orçamento detalhado a partir da análise criteriosa dos projetos
Compatibilização entre projetos e serviços
Cronograma físico-financeiro realista

Durante a obra

Executar e fiscalizar

Gestão de compras e logística de entregas
Fiscalização de cronograma e de serviços
Contratação, coordenação de equipes e fornecedores

O tempo todo

Controlar e prestar contas

Registros financeiros completos da obra
Apoio no registro fiscal
Apoio nos documentos legais da obra

De que lado eu estou

Na sua obra, eu trabalho para você.

Arquiteto projeta. Construtor executa. Fornecedor vende. Todos são essenciais — mas cada um defende, naturalmente, o próprio interesse. Eu sou o profissional que defende o seu: confiro orçamentos, questiono aditivos, cobro prazos e presto contas de cada real.

A responsabilidade técnica permanece com os engenheiros e arquitetos de cada projeto, como deve ser. O meu papel é a gestão: garantir que esse time inteiro jogue a favor do dono da obra — você.

Obras gerenciadas

Projetos de grandes arquitetos, entregues com gestão.

Casa Cata-Vento

Park Way · Brasília — DF

Residência autoral com estrutura metálica aparente, pátios internos e espelhos d'água. Projeto de Samuel Lamas.

Gerenciamento completo da obra.

Foto: Joana França

Casa Palicourea

São Jorge — GO · Chapada dos Veadeiros

Casa de campo em meio ao cerrado da Chapada dos Veadeiros. Projeto do BLOCO Arquitetos.

Gerenciamento da obra — executada a 300 km de Brasília.

Fotos: Matheus Seco

Agência PMA — ONU

Brasília — DF

Sede do Programa Mundial de Alimentos das Nações Unidas em Brasília. Projeto do CODA Arquitetos.

Gerenciamento da obra corporativa.

Fotos: Haruo Mikami

Projeto EF

Asa Sul · Brasília — DF

Intervenção comercial com escada helicoidal metálica — obra de alta complexidade de execução. Projeto do CODA Arquitetos.

Gerenciamento da obra.

$Projeto EF — escada helicoidal vista lateral$

Fotos: Haruo Mikami

Em gestão atualmente: Escola — projeto BLOCO Arquitetos, entrega prevista para 2026.

Quem gerencia

São mais de 27 anos dentro de obra — como construtor, como incorporador e como gestor. Já sentei em todas as cadeiras da mesa, inclusive na do dono do dinheiro. É por isso que sei onde o orçamento fura, onde o prazo escorrega e onde o contrato esconde surpresas.

MBA em Gestão de Negócios da Construção e Incorporação Imobiliária pela FGV, mais de 15.000 m² construídos entre casas, reformas e pequenos prédios — residenciais, comerciais e retrofit.

Brasília — DF · Projetos selecionados em outras localidades, sob consulta

A obra dos seus sonhos, entregue como foi prometida.